国分の家、見学会終了致しました。

今回も沢山の方にご来場いただきました。

既に色々廻られて詳しい方、最近廻り始めてどこを見たらいいかわからない方、Ua値・C値など専門用語が出る方、皆様見方は様々ですがご自身に合う住宅会社を見つけてもらいたいと思います、当然弊社がその中に入れてもらえれば幸いですが。

今回の見学会は時期的にパッシブデザインの日射遮蔽が良く分かったと思います、夏場は日射を室内に入れてしまうと室温は上昇します、太陽の直射日光が一切室内に入ってこないことが見れてよかったです。

次回は来月、風間の家、で完成見学会が開催されますので興味のある方はお出かけください。

最後になりましたが快く完成見学会にお貸しいただいたオーナー様ありがとうございました、今後ともよろしくお願いいたします。

長野市・千曲市・上田市・須坂市・中野市で自由設計の注文住宅なら低燃費住宅専門の山本建設株式会社へ。
ちょっとかっこ良くてエコで低燃費な家しかも強い。
自然素材で造るパッシブデザインでＷ断熱の高断熱高気密・床下エアコン・Q1.0・省エネ低燃費住宅の新築、断熱改修リフォームならお任せ下さい。

上田市、国分の家。

オーナー様のご厚意により完成見学会を完成見学会を開催いたします。

日時：5/18(土)・5/19(日)10：00～16：00

仕様

・Ua値0.28

・日射コントロールのパッシヴデザイン

・床下エアコン

・造り付け家具etc

ご興味のある方はHPお問い合わせよりお申し込み下さい、地図をお送りいたします。

靴下着用でご来場お願いいたします、またお引渡し前の大切なお住まいをお借りしての見学会となります、小さなお子様は抱っこか手を繋いでの見学をお願いいたします。

現在の予約状況は↓、〇の時間に空きがあります。

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青木島の家、地鎮祭が厳かに執り行われました。

GW中ではありましたがオーナーさん、神主さん含め全員の予定を合わせることが出来ました。

ビルトインガレージがあるシンプルでパッシブな低燃費住宅になります。

完成は12月、完成見学会も予定しています。

地鎮祭おめでとうございました、完成まで少々お待ちください。

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先日日頃より故意にさせてもらっている同業者、ダイコク、さんの完成現場を見せて頂くことが出来た。

普通同業者にはあまり見せたがらないもの、自社のレベルがばれてしまうし、わざわざ他社に時間を使うのももったいない、しかしそこは旧知の中快く迎い入れて頂きました、しかも設計監理した餐場さんの解説付き、ありがとうございます。

長野県産のカラ松外壁、カラ松フローリング、千曲市の山崎屋木工製作所さんの木製サッシ等、素材にこだわるダイコクさんらしさ満点の建物。

スタッフの設計力向上も顕著で聞けば田中敏さんの指導も仰いでいるとのこと、なるほど彼らがいればのこの仕上がりなわけだ。

やはり地元の工務店として、工務店にしか建てられない質の良いものを追求することは必須であり同じ工務店仲間として今後も追及していけたらと思います。

次回は弊社の建物も意見交換お願いいたします。

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IoT(internet of things)

一度は聞いたことがでしょう、物のインターネット、なんて呼ばれていますが、住宅でいえばすべてのものをインターネットに繋げて、繋げたものをスマホやリモコン・スマートスピーカーなどから操作しましょう、というもの。

便利ではある、設備を整えることもそんなに難しくはない、後は使う人がどこまで使うか、でしょう。

要は使う人がこの分野を好きかどうか、好きこそ物の上手慣れ、で好きであれば使うであろうし、またゲートウェイに多少の不具合が出ることもあるでしょう、そんなとき好きであれば取説を見ながらエラー解除もするでしょう。

そうでなければメーカーのサービスは電話は繋がらない、繋がったとしても何を言っているのか理解できない、自分では元に戻せない、結果何だこんなものめんどくさい自分でスイッチ押した方が早い、となるのが目に見える。

現段階では全ての方にお勧めするレベルにはないかと思います、しかし便利なのは事実なのでこの分野好きな方は取り入れも検討してはいかがでしょうか。

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せっかく住まいを造るのなら耐震等級3にしておきましょう、に異論を唱える方は少ないとは思います。

では何を計算すると耐震等級がわかるのか、現在木造住宅の耐震構造を計算する方法は3種類あります。

①仕様規定・建築確認申請をする際に必ず確認する規定、壁や筋交い・金物の量を計算します、この計算で耐震等級2以上は取れません。

②性能表示計算・壁量や部材・基礎の構造・地盤の強さを簡易計算で確認します、この計算で耐震等級2と3は取れます、が････計算してみると、簡易計算なので色々な個所で不安が････、この計算をした場合の計算書です↓

③構造計算(許容応力度計算)・壁量・構造部材・屋根荷重・基礎・地盤、全てにおいて詳細に計算します、当然耐震等級2も3も取れます、この方法で計算した場合の構造計算書は↓(上と同じ建物です)

650ページになります。

これだけ見てもわかるように650ページと15ページの計算が同じ内容になるはずもなく、基礎の構造・壁量の数、位置は全く違うものになります。

ですが②で計算した耐震等級3も③で計算した耐震等級3も同じ耐震等級3として扱われています、このことは多くの方はご存じないと思われます。

耐震等級3だから大丈夫、ではなくその計算方法を聞き、理解しておきましょう。

業界誌で熊本地震の際、耐震等級3なのに被害が大きかったケースはこの計算方法の違いによるものだと解説されていました。

業界的にもまだ一般的にはなっていませんが、どうせ計算するなら許容応力度計算をして耐震等級3を確保する事をお勧めします。

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