2020年までにZEH(ゼロエネルギー住宅)50%以上を目指しています。

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注文住宅って・2

そんなfull注文住宅タイプを苦としないオーナーさんも建物を設計段階で完璧に把握するのは難しい、設計終盤で模型を作製するとその段階で外観的な意匠をご理解されている場合もある。

実際建設が進み現場が形になっていくと、特に家具の製作部分や間接照明などの作り込み部分などは「おぉ!ここはこうなるのか!」とその段階で100%の理解になる場合もある。

注文住宅の設計図は色んな事が事細かく書いてある、枚数にして40枚~60枚程度、大抵のことは設計図に書いてはあるのだが、確かにそのすべてを全て理解しろと言うのも現実問題難しいだろう。

それは当然で設計士ではあるが一応資格試験だけ合格したレベルでは正確に把握していない場合が多い、また意匠系の建築家に多いのはそのデザインを実現するのに防水性や断熱性・耐震性を全く考慮しておらず、その件に関して質問してもトンチンカンな返答しかないばあいもある、プロとして図面を書いている人も100%理解していない方がいるのだから至極当然。

最終的に注文住宅は信頼関係が大事なのだろう、「どこがわからないかがわからない」が細かい部分は任せておけば間違いなく作ってくれるだろう、と言う信頼。

その信頼を得るまで、質問し、完成した建物を見て(←これ大事細かいことはわからなくとも完成した現物で感覚に合うのか?)プランニングしてもらい納得したら任せる。

いうのは簡単だがそこに行きつくには時間も行動も大変だろう。

が弊社のオーナー様はそこに行きついた方が多いのも事実、うちのオーナー様は凄い。

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注文住宅って

一口に、注文住宅、といっても全部同じ進め方ではありません。

ほぼ全ての材を打ち合わせしてゼロから積み上げていくfull注文住宅タイプや、ある程度の事は決まっていて最終的に決まった選択肢の中から内容を確定していく半注文住宅タイプ、規格住宅なのだが何故か自由設計と謳っているタイプ、まで様々です。

当然full注文住宅タイプが一番難しいし時間もかかる、オーナーさんのご苦労や考える事も多いのがこのタイプ。

オーナーさんの思い描いている理想と建築家の作り上げたいエゴの融合にも時間がかかる。

建築家のエゴは邪魔だという方もいるが私はそうは思わない、オーナーさんのご要望をその通りに受け入れて形にすればその方が簡単で時間はかからないかもしれない、しかし言葉は悪いが所詮素人の脈絡のない希望、それをそのまま取り入れて性能・意匠・価格のバランスの取れた住まいになるとは到底思えない。

そんな風にプランニングしていくと時間はかかるが唯一無二の物が出来上がり思い出が残り、性能も意匠も納得のいく建物になるのはこの上ないメリットではある。

オーナーさんも結果色んな事を知らざるを得なくなる、しかし経験上このfull注文住宅タイプを望む方は前述のご苦労や考慮を苦としていなくむしろ楽しんでいる感がある。

逆にこの工程を苦と感じるならば半注文住宅タイプにするのがお互いの為かもしれない。

それを苦と思わないオーナーさんも多い・・・・・長くなるので続きは次回。

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完成見学会・御礼

野高場の家。

完成見学会にお越し頂きましてありがとうございます。

今回の作品は和モダンの要素が多かったですね。

完成見学会をご覧になる目的は多様な項目があると思います。

私が思う最大の目的は、見せるために作った物でなくオーナー様が本当に住むために作ったリアルな住まい、その実物を実際見学できることにつきます。

夏と冬は低燃費仕様の冷暖房温度肌感の実際を体感できることも大きいですね。

そんな実部を何件か見ていくと自身の好みと合うのか?各社のテイストの違いが自身の好みと合うのかが見えてくると思います。

このテイストがHPや写真を見ていてもイマイチ感覚として分かりづらいもの、実物をその目で見れば感覚としてつかめると思います、このテイストの合う・合わない、が結構大事。

テイストの合う会社を見つけたら占めたもの第一段階クリアです。

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続・完成見学会

多数のお問い合わせありがとうございます。

6/12.13については満席となりました。

6/14~6/30もご案内可能です、既にお問い合わせ頂いておりますが、

12日.13日以外は予約時以外常駐しておりませんので日程のご連絡をお願いいたします。

お手数をおかけしますがよろしくお願いいたします。

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地鎮祭

御牧原の家。

良き日に地鎮祭を行いました。

晴れていれば浅間山も見える環境の下で、エネルギー自立を目指し、太陽光+V2H+リーフ40kw、or、62KWの最強型(雨水利用も予定)

当然建物は低燃費仕様、どんなに省エネ設備を入れてもエネルギー駄々洩れでは本末転倒の片手落ち。

地鎮祭が行われれば着工は目の前、完成までもうしばらくお待ちください。

地鎮祭おめでとうございます。

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完成見学会

野高場の家。

オーナー様のご厚意により完成見学会を開催いたします。

日時・6/12(土)13(日)10:00~16:00

現在の予約状況は

残り枠は少ないですが

・ファサードラタン

・そとん壁

・杉床(無節・節有)

・床下エアコン

・低燃費住宅

・許容応力度計算の耐震等級3

・パッシブデザイン

等に興味のある方はご連絡ください、案内図送ります。

又6月末までご案内可能ですので別日ご希望の方はご連絡ください、調整いたします。

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