2020年までにZEH(ゼロエネルギー住宅)50%以上を目指しています。

山本建設株式会社

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新着情報

御牧原の平屋・模型

御牧原の平屋・模型、完成。

奥がピント合わないくらい東西に長い。

全室南窓付きのパッシブデザイン。

外壁は県産材の唐松。

フローリング材はあずみ野産の松。

エネルギーも太陽光+蓄電池で地産地消。

今後のフラッグシップとなるべく仕様。

今から運用実績が気になります。

長野市・千曲市・上田市・須坂市・中野市で自由設計の注文住宅なら低燃費住宅専門の山本建設株式会社へ。
ちょっとかっこ良くてエコで低燃費な家しかも耐震等級3で強い。
自然素材で造るパッシブデザインでW断熱の高断熱高気密・床下エアコン・Q1.0・省エネ低燃費住宅の新築、断熱改修リフォームならお任せ下さい。


蓄電池・考察

蓄電池の黒船、TESRA・powerwall、の設置が伸びているようです。

さて現段階での蓄電池、費用対効果含めて考察をしてみましょう。

全て全負荷型・ソーラーパネルは別途。

因みにソーラーパネルは好きなものをつければ良い。

各メーカー1台当たりの最大容量機器を選定

TESRA

容量:13.5KW

価格:約100万円+工事費=約150万円程度

nichikon

容量:16.6KW

価格:約300万円~

SHARP

容量:9.5KW

価格:約200万円~

パナソニック

容量:11.2KW

価格:約250万円~

三菱・日立等もあり。(資料もっていないので除外)

費用対効果を見るとやはりTESRAが一つ抜けている感があります。

ではTESRAのデメリットは

・補助金対象機種でない(税金を使う以上日本製でないので当然か)

・田舎のメンテナンスに不安(首都圏なら拠点があるが長野では・・・)(そこら辺を無視しているからのあの価格とも考えられる)

・V2Hに対応していない(車のTESRA自体もV2Hにはつながらない)

そこで現段階(2021/8/1)での個人的な見解(条件付き)

リーフの中古車もこなれて出回ってきたので、

V2H(150万程度)+リーフが費用対効果+メンテナンスも鑑みると一番現実味があるのでは。

因みに現在のリーフの中古価格は↓

本体価格20万~40万程度、乗らないで蓄電池と割り切れば登録もしなくていい。

現モデルの40KWリーフがこなれてくればその時点で新リーフ(新蓄電池)に交換することも容易。

ここで気になるのがリーフ蓄電池の劣化程度、安いのは2011年モデルなので蓄電池容量24KW。

10年使って悪く見て50%劣化とすれば、実使用容量12KW、(多くのリーフは-30%~-40%劣化、なので60%~70%が使える)

とするとV2H+中古リーフ12KW蓄電池で170万円程度(施工費込み)

でV2Hは国産しかないので一定のアフターサービスが受けられる。

デメリットは蓄電池がリーフなので車1台分のスペースが必要(これが結構な条件かも)

とオフグリッド(電力会社と契約しないこと)の場合はV2Hが保証対象外、この点はまだまだ発展途上分野と言うことを感じる。

発展途上ということは今後どんな発展をするのか、時代によって最適解を見つける必要がある。

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配筋検査

御牧原の平屋、配筋検査。

ビルトインガレージ+平屋なので、この大きさ。

プロも住宅でここまでの配筋は見ませんね、ほぼ2件分。

なので検査も2倍時間がかかります。

構造計算すると平屋でも基礎の地中梁が必要になります。↓

これは上棟したら壮観でしょうね、早く見てみたいものです。

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地鎮祭

小布施の家。

地鎮祭が厳かに執り行われました。

小布施らしい落ち着いたそとん壁仕上げ、それでいてモダンな要素もある綺麗な住まいになります。

完成は春、もうしばらくお待ちくださいませ。

地鎮祭おめでとうございます。

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見学会・御礼

坂田の家。

完成見学会終了いたしました。

見学会はオーナー様の本当にお住まいになる建物を見る機会です、

見せるために作られたものと違い、リアル、を感じられます。

今回は時期的にも夏の温湿度感を感じることができました、

高断熱は夏暑いのでは?と思っている方もまだいらっしゃるので丁度良かったのではないでしょうか。

2.8Kダクトエアコン1台のほぼ風が感じられないあの微風で25℃・45%になるんですね、

この涼感は体感してみないとピンと来ないかもしれません。

レッドシダーのアクセントウォールも好評でした、その下のレッドシダーで作ったエアコンルーバー+AVラックルーバーも綺麗に出来ました(自己満足)

最後になりましたが、オーナー様2日間お借りしましてありがとうございました。

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